第428章 高，实在是高（2 / 2）

　　这一回，就不是竞价。

　　而是将城墙与宫城、皇城分成一百一十二份，大者十六，小者九十六，与坊市街道挂钩。

　　想要经营街道的，必须负担相应的建筑费用。

　　与各坊住宅一样，都是只需出资，无需承建，等着收房就可以了。

　　不一样的是，商铺的租金或售价，朝廷都不做硬性规定，由得他们自己。

　　定出天价朝廷都不管，只要他们能租或卖出去。

　　当然了，事实上他们也不可能定出天价。

　　因为，朝廷手里还有主街道十六条，小街道六十四条，有这些做为调控，世家大族或巨商手中的商铺，定价也不会太离谱。

　　张祯已经尽量说得浅显了，但王允还是头晕脑涨。

　　听完久久不能言，盯着张祯一个劲看。

　　张祯被看得心里发毛，“王叔，你看什么呢？”

　　王允：“看你是人还是神仙。”

　　这般精妙的办法，他光是听懂都难，真不知神悦是怎么想出来的。

　　张祯：“......王叔说笑了。”

　　不过王允还有几个地方不明白，问道，“出售给百姓的民宅价格，具体是多少呢？”

　　张祯：“李严、毛玠、孔明他们还在算，会比建造成本高一两成。”

　　顿了下又道，“建造成本，也包括人力成本。”

　　王允觉得这词新鲜，“人力成本？”

　　张祯：“没错，这一次所征民夫，除了一日两餐之外，还要发饷。”

　　王允失声道，“发饷？有这必要么？”

　　在他的意识中，给口粮食就已经是朝廷优待民夫了，怎还要发饷？那不成了人人争抢的美差？

　　张祯笑道，“当然有。民夫领了饷，心里高兴，也能建造得快些。”

　　听到个“快”字，王允想想自己的年纪，也就不反对了。

　　如果按以前的建造速度，想建好白玉京最少也得十多年，他没把握还能活那么久，自然是越快越好。

　　又道，“报给坊牌竞得者的建造费用，也不妨高些。”

　　张祯：“高不到哪儿去，得与售给百姓的价格一致。”

　　王允一想也是这个理儿，那些人也不傻，如果与售给百姓的价格不一致，就会知道朝廷虚报物价。

　　那朝廷也未免太没面子了。

　　想了想，道，“只加一两成太少，加个三四成更合适。”

　　张祯也没把话说死，“先让他们算出实际的建造费用，如果成本不太高，房价就多加些，如果成本已经很高，那就只能少加。”

　　为一套住宅花了几代人积蓄这种事，她不太赞成。

　　王允点头，带些期冀道，“若是这样的话，建造白玉京的钱就够了罢？”

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